Vẫn rất hay ❤❤
Vẫn rất hay ❤❤ 05 vấn đề Đầu tư Bất động sản gồm: 1. Quy hoạch - cái này là yếu tố quan trọng số 1, Theo Trần Minh quy hoạch được coi như tấm bản đồ kho báu, nhưng có nhiều cạm bẫy. Ở Việt Nam độ trễ quy hoạch rất lớn, có quy hoạch nhiều năm sau mới thực hiện, ví dụ: như Mũi Né 10 năm chưa thấy sân bay cao tốc đâu, hay như Khu CNC Láng Hòa Lạc cũng 10 năm, ... thấy rất nhiều người bị chôn vốn bởi đầu tư đón đầu quy hoạch. Vì thế lấy quy hoạch ở đâu, đọc quy hoạch không khó, nhưng phân tích quy hoạch có thực tế hay không? Mới là mấu chốt. 2. Pháp lý: Cái này là cái là dễ nhất. Nhưng ở Việt Nam lại là vấn đề đau nhất của các nhà đầu tư. Nguyên nhân thì có nhiều chủ yếu là do quan tham nhũng, hệ thống luật chưa đáp ứng theo thị trường, chủ đầu tư làm liều, người mua tham.... Về pháp lý thì chẳng cần học gì cả, cứ thuê luật sư theo khi mua là an tâm, hay đơn giản nhờ địa chính, ngân hàng kiểm tra chéo thì khó sai. Buồn là nhiều nhà đầu tư giờ mua bất động sản chỉ quan tâm đến ...