MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

CHUẨN BỊ TIỀN HAY THÁO CHẠY NGAY? (Cuộc điềm định tài chính cho chu kỳ 2027 – 2028): Bữa tiệc nào rồi cũng đến lúc dọn mâm. Mấy năm qua (2024–2026), bà con thấy thị trường chung cư ở Hà Nội lẫn TP.HCM xôn xao, nhà nhà đi mua, người người xuống tiền. Rất nhiều anh chị mua nhà lần đầu lẫn nhà đầu tư lướt sóng sướng rên vì chính sách CĐT quá ngọt: "0% lãi suất trong 24–36 tháng", "Ân hạn nợ gốc tới khi nhận nhà". Mua căn 5 tỷ mà mỗi tháng không tốn một đồng chi phí, cảm giác cầm tài sản trong tay nhẹ như lông hồng. Minh đã cảnh báo loại bất động sản vay nợ cao sẽ chết lỗ từ năm trước: https://youtube.com/shorts/hTOS66LPWnQ?si=TyEFNiTnOS6WzkMO Khuyên đừng mua chung cư từ năm trước: https://youtube.com/shorts/ijdPi8bNlJk?si=lT_zkZyi-s6jIo1v Nhưng góc nhìn thực chiến của Minh thì khác. "Cái gì miễn phí hôm nay, đều đã được tính tiền vào ngày mai." Điểm rơi 2027–2028 tới đây sẽ là thời điểm "bão quật" khi toàn bộ các gói ưu đãi này đồng loạt hết...

Qua bài viết CHCC 95tr lan truyền mạnh, lại nhớ hồi sắp- đang- sốt chuyện về đất đấu giá, truyền thông sẽ gim vào đầu ta giá đấu trúng khủng, chứ ai mà quan đất đất nó ở đâu, méo tròn vuông ntn đâu,... và sau đó giá bđs ntn thì mọi người đã rõ!!! Giờ giá chcc cũng vậy, ý của nhà nước đã rất rõ là kiểm soát, điều chỉnh giá bđs ko có chuyện để giá quá cao nữa để kéo mọi thứ lên. Quay trở lại với giá chcc 95tr, ít người quan tâm đến nó ở đâu, ntn nhưng ít nhất nó cũng lan truyền để gim vào đầu giá chcc trong khu Ciputra kéo theo giá rẻ đi trong tg tới ? ...😬 Từ góc độ truyền thông thì hàng loạt báo chí lớn đồng loạt vào cuộc đưa tin đấu giá đất ở huyện Hoài Đức nó giống như việc trước đây nhiều lần cư dân mạng quan tâm đến hiện tượng mạng, hay còn gọi là Idol, nhưng sau đó 1 thời gian thì mất hút; Nhiều báo lớn đưa tin vì lý do gì? 1. Để cảnh báo nguy hiểm, thua lỗ cho NĐT? Điều này thì không phải rồi, vì theo mình chia sẻ đấu giá đất là một nghề, họ bỏ tiền cọc thật, họ quá...

Dân có tiền, dân sắp có nhiều tiền, ... ở Hà Nội chắc sẽ dừng mua các nơi khác và chờ ven sông này mua 😬😬😬 Theo anh chị ven sông này nếu bán tầm bm m2? Để chạy grab từ giờ dành tiền nào! (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/V9PKprF via IFTTT

Qua đến nay trên mạng rầm rộ chia sẻ bản thảo Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và Trục đại lộ cảnh quan. Đọc xong bộ tài liệu này, dưới góc nhìn của một người lăn lộn với thị trường, tôi thấy đây là một bức tranh tổng thể rất đáng để nghiền ngẫm cho chặng đường 10 năm tới (hướng đến 2036 - 2038). Tất nhiên, quy hoạch vẫn là định hướng và tài liệu này để anh em tham khảo. Nhưng nếu mọi thứ đi đúng lộ trình, đây sẽ là cuộc chuyển mình lớn nhất của BĐS Hà Nội. Dưới đây là vài góc nhìn cá nhân tôi đúc kết được, chia sẻ để anh em cùng thảo luận, đây ko phải là lời khuyên đầu tư, bài chỉ tham khảo: 1. Tọa độ vàng: Đâu là tâm điểm? Nói ngắn gọn, Phân đoạn 2 (từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì) sẽ là "phòng khách" của thành phố, nơi tập trung dòng tiền và hạ tầng mạnh nhất: + Đông Anh (xã Vĩnh Thanh, Xuân Canh, Tàm Xá): Đang hưởng lợi trực tiếp từ cầu Tứ Liên và trục Nhật Tân – Nội Bài. Kết nối thẳng vào trung tâm, dư địa đất sạch còn rộng. Đây chắc chắn là khu vực bùng ...

Hàng nhiều, lãi suất cao, thanh khoản chậm, giá cao... BĐS 3 tháng cuối năm sẽ tăng tốc hay tiếp tục đi ngang? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/r0Ief9Q via IFTTT

Thời điểm này chốt thì đến ngực, với nhiều người là sớm. Vì quý 1,2 2025 nhiều khu tăng thêm 20-30% nữa. Nửa sau thì có dấu hiệu chậm, và chậm hẳn khi sang đến 2026. (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/CimpKje via IFTTT