MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

🇨🇳 TRUNG QUỐC: 02 lần "bơm tín dụng không tính room"; Kiểu "mở cơ chế đặc biệt" để bóc tách dòng vốn cho các dự án trọng điểm không mới. Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) từng dùng những "bài" này để điều hướng nền kinh tế: 1️⃣ Công cụ PSL – "Bơm tiền không tính room" (2014 - 2018): Để giải cứu thị trường bất động sản và đẩy mạnh chương trình cải tạo đô thị quy mô lớn, PBOC đã bơm hàng nghìn tỷ nhân dân tệ vốn giá rẻ cho các ngân hàng chính sách. 👉Điểm mấu chốt: Các khoản vay này được hạch toán riêng và hoàn toàn nằm ngoài hạn mức kiểm soát tín dụng thông thường của ngân hàng. 2️⃣ Cơ chế mở đường cho M&A hạ tầng (2022): Khi thị trường khủng hoảng vì "Ba đường ranh giới đỏ", Trung Quốc ngay lập tức tạo lối thoát bằng cách quy định: Các khoản vay nhằm mục đích mua lại dự án (M&A) hoặc tài trợ hoàn thiện các khu đô thị dở dang sẽ không bị tính vào hạn mức kiểm soát nợ. 💡 Bản chất và tác động là gì? • Giảm áp lự...

Giá bđs DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG, Hay ngôi nhà thứ 2, căn nhà cuối tuần, trong khoảng 2,5h-3h di chuyển cho người HCM đã giảm như ảnh dưới, giá như thế tôi thấy khá hợp lý, các căn đã giảm gần hay hơn 50% so với giá bán lúc mở bán. Chỉ tiếc là chắc phải gần nửa người mua nhà ở dự án này là người HN, mua lại ko dùng, ko ở, ko kd đc, ko đi đc và đầu tư như giá giờ thì không rồi!. Ngoài Hà Nội thì các nơi trong khoảng hơn 2h di chuyển kiểu ngôi nhà thứ 2, hay nghỉ cuối tuần, gần biển thì toàn hơn chục tỏi, giá vẫn khá là cao. Ko có giá ngon như thế kia. Theo mọi người giá thế kia có hợp ký ko? Anh chị đánh giá thế nào? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/2POQNXj via IFTTT

10 MẢNG KIẾN TẠO ĐANG DỊCH CHUYỂN: BÓC TÁCH TƯƠNG LAI KINH TẾ VIỆT NAM Chúng là những mảnh ghép logic của một chiến lược tổng thể: Đưa Việt Nam thoát bẫy thu nhập trung bình, chuyển dịch từ thâm dụng lao động/tài nguyên sang mô hình hiệu suất cao dựa trên Tài chính, Công nghệ và Đô thị hóa. Hãy cùng bóc tách bản chất kinh tế chuyên sâu của 10 câu hỏi này: 👉 Q1: Tại sao phải tìm cách huy động 500 - 2.000 tấn vàng trong dân? Góc nhìn chuyên gia: Vàng găm giữ trong dân là hiện tượng "vốn chết" (Dead Capital) – một dạng lãng phí nguồn lực nghiêm trọng dưới góc độ kinh tế học. Khi hàng nghìn tấn vàng nằm yên trong két, nó triệt tiêu tính thanh khoản của nền kinh tế. Trong bối cảnh Việt Nam bước vào chu kỳ đại đầu tư hạ tầng (Đường sắt tốc độ cao, hệ thống Metro, cảng biển), nhu cầu vốn nội lực là cực kỳ cấp thiết để tránh bẫy nợ nước ngoài và rủi ro tỷ giá. Việc chuyển hóa số "vàng chết" này thành "vốn sống" thông qua các công cụ tài chính như chứng chỉ ...

Do sao mà nói vậy nhỉ? Ý mọi người thấy sao 👇 (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/OMaCNiF via IFTTT

ECB tăng lãi suất sau 3 năm, BOJ cũng đã tăng ls kể từ thời điểm 19/12/2025. Fed giữ nguyên lãi suất, phát tín hiệu thắt chặt kéo dài. Làn sóng nới lỏng tiền tệ toàn cầu đang khép lại nhanh hơn dự kiến do áp lực lạm phát (chi phí đẩy từ căng thẳng địa chính trị). Dự báo xu hướng lãi suất tại Việt Nam thời gian tới: 💥 ​Lãi suất huy động: Sẽ tiếp tục neo ở mức cao hoặc nhích nhẹ. Hiện tại mặt bằng lãi suất huy động bình quân đã quanh mức 6%. Khi các ông lớn thế giới (ECB, BOJ) tăng lãi suất và FED giữ nguyên ở mức cao, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) buộc phải duy trì mặt bằng lãi suất VND hợp lý để thu hẹp chênh lệch lãi suất với USD, EUR, JPY. 💥 ​Lãi suất cho vay: Gặp áp lực khó giảm sâu thêm (hiện phát sinh mới quanh 8.3-8.5%). NHNN đang nỗ lực kiểm soát và yêu cầu các ngân hàng thương mại tiết giảm chi phí để "giữ nhịp" ổn định hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng áp lực từ chi phí vốn đầu vào (lại suất huy động tăng) sẽ khiến lãi suất cho vay thương mại có xu hướng đi ngang hoặc t...

a chị ơi cho e hỏi tí, thời điểm này có nên đầu tư bds Hà Nội k ạ, e thấy Hà Nội hiện quy hoạch quá trời ạ? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/rnNXMTp via IFTTT