MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

TẬN DỤNG NHÀ TỒN KHO ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ CHO THUÊ: Một trong những đặc điểm đáng chú ý nhất của chương trình nhà cho thuê Trung Quốc là gắn chặt với chiến lược xử lý khủng hoảng bất động sản. Sau nhiều năm tăng trưởng nóng, thị trường địa ốc Trung Quốc rơi vào suy giảm mạnh từ năm 2021. Nhiều doanh nghiệp lớn vỡ nợ hoặc mất khả năng thanh khoản. Hàng triệu căn hộ chưa bán được tồn kho tại nhiều địa phương. Trong bối cảnh đó, Bắc Kinh bắt đầu xem nhà cho thuê như một công cụ hấp thụ nguồn cung dư thừa. Trung Quốc đang đẩy mạnh phát triển hệ thống nhà cho thuê giá phải chăng như một phần trong chiến lược tái cấu trúc thị trường bất động sản. Trung Quốc đang đẩy mạnh phát triển hệ thống nhà cho thuê giá phải chăng như một phần trong chiến lược tái cấu trúc thị trường bất động sản. Reuters cho biết chính quyền Trung Quốc đã cho phép các địa phương mua lại một phần căn hộ chưa bán được để chuyển đổi thành nhà ở giá phải chăng. Ngân hàng trung ương Trung Quốc cũng triển khai nhiều gó...

Thực tế thì khi trời đẹp ngân hàng cho mượn ô, và khi trời mưa họ đòi lại, thế mới đau (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/xm1XT3l via IFTTT

💥Theo tôi đây mà một quyết định tuyệt vời, có thể sẽ góp phần làm bđs HN giảm giá và tăng thêm quỹ đất phát triển mới... Nhà HN sẽ giảm giá, nhà HY mới là xu hướng mới, theo ý kiến của anh chị thì sao? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/o7de2y0 via IFTTT

Chỗ nào mà nhiều nhà thế này nhỉ? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/2zHBUZS via IFTTT

Lãi suất phần nào giống 2011-2013 rồi. Vậy bđs sẽ giống như vậy không? NHÌN LẠI NHỮNG NĂM THÁNG "ĐU ĐỈNH": VÀI DÒNG TÂM SỰ VỀ CHU KỲ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ BÀI HỌC BẢO TOÀN VỐN Mấy hôm nay ngồi ngẫm lại chặng đường thị trường đã qua, mình lại nhớ về giai đoạn sốt đất Hà Nội năm xưa. Nhiều anh em hay gọi chung là giai đoạn "2008–2012", nhưng nếu ai đã thực sự lăn lộn qua thời kỳ đó thì đều nhớ mốc chuẩn xác của chu kỳ phải là 2007–2011: - 2007–2008: Việt Nam vào WTO, dòng tiền cuồn cuộn đổ về, người người nhà nhà chốt lời chứng khoán rồi dồn hết vào đất. - Tháng 8/2008: Hà Nội mở rộng địa giới hành chính sáp nhập Hà Tây. Cơn sốt đất phía Tây (Mê Linh, Hoài Đức, Hà Đông) bùng lên dữ dội, ai cũng sợ mình chậm chân. - 2009–2010: Gói kích cầu được bơm ra, tâm lý FOMO đẩy giá BĐS Hà Nội lên đỉnh lịch sử vào giai đoạn 2010 – giữa 2011. - Cuối 2011–2013: Lãi suất ngân hàng vọt lên 20–25%/năm. Tín dụng siết chặt, bong bóng vỡ, giá nhiều dự án đất nền, biệt thự phía Tây g...

Việc lãi suất cơ sở tăng lên vùng 13-13,5%/năm cho thấy áp lực huy động đã bắt đầu truyền sang phía người vay. Đây là tín hiệu quan trọng bởi lãi suất cho vay thực tế trong thời gian tới có thể khó giảm mạnh, đặc biệt với các khoản vay thả nổi. Trong chu kỳ này, câu chuyện không còn chỉ là ngân hàng có tăng lãi suất hay không, mà là người vay có đủ sức hấp thụ mức chi phí vốn mới hay không. LÃI SUẤT CÒN CĂNG ĐẾN 2027 — NHÀ ĐẦU TƯ BĐS 2024-2026 NÊN CHỐT LỜI, GIẢM ĐÒN BẨY HAY GỒNG TIẾP? Nếu bạn mua BĐS trong giai đoạn 2024-2026 bằng đòn bẩy ngân hàng, và giờ đang đau đầu với câu hỏi "bán hay gồng", bài này dành cho bạn. — 💥BỨC TRANH LÃI SUẤT KHÔNG DỄ THỞ NHƯ KỲ VỌNG: Đầu năm nhiều người kỳ vọng lãi suất sẽ hạ nhiệt trong 2026-2027. Nhưng thực tế đang đi theo hướng khác: 1. Nhập siêu 7 tháng đầu năm đã hơn 20,5 tỷ USD, tỷ giá USD/VND liên tục lập đỉnh mới. 2. Xung đột Trung Đông khiến giá dầu biến động mạnh, kéo CPI bình quân 7 tháng lên 4,39% — sát trần mục tiê...