MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

📝 [GÓC NHÌN VĨ MÔ & ĐẦU TƯ] ĐỌC ĐÚNG BẢN CHẤT VĨ MÔ 2026: THUẾ 12.5% MỤC 301, ÁP LỰC TỶ GIÁ VÀ HƯỚNG ĐI CHO DÒNG TIỀN Mấy ngày nay, các diễn đàn tài chính ngập tràn tin tức giật gân, từ chuyện thuế quan Mỹ, thâm hụt thương mại đến áp lực thanh khoản doanh nghiệp. Tin đồn và sự hoảng loạn luôn đi nhanh hơn số liệu. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của một nhà đầu tư lão luyện: Vĩ mô không phải là bức tranh tô đen hay tô hồng, mà là bài toán quản trị rủi ro và nhận diện cơ hội. Hãy cùng bóc tách đúng bản chất các con số để thấy chuỗi tác động thực sự đến túi tiền của chúng ta. I. ĐỌC ĐÚNG CÁC DẤU HIỆU VĨ MÔ CỐT LÕI: 1. Áp lực Thương mại & Thuế quan (Mục 301) ▪ Khung thuế bổ sung 12,5% (Nhóm 3): Kết luận của USTR trong cuộc điều tra Mục 301 về lao động xếp Việt Nam vào Nhóm 3 (chịu mức thuế bổ sung 12,5%). Đây là sức ép đẩy chi phí xuất khẩu lên cao, tiếp nối các vụ điều tra phòng vệ thương mại trước đó (như thuế chống bán phá giá ngành gỗ). Hai cuộc điều tra còn lại về dư thừa ...

🔥 8x-9x TỪ TRIỆU PHÚ ONLINE ĐẾN BÀI HỌC VỀ SỐ 0: CÁI GIÁ CỦA MỘT THẾ HỆ GIÀU NHANH Cay đắng nhất đời người không phải là chưa từng có tiền. Cay đắng nhất là từng cầm trong tay vài tỷ, thậm chí vài chục tỷ ở tuổi 28... để rồi bước sang tuổi 33-35, trong tài khoản không còn nổi vài chục triệu tiền mặt, mỗi sáng thức dậy việc đầu tiên là nhìn tin nhắn báo nợ ngân hàng. Nhìn lại giai đoạn 2018 – 2022, thế hệ 8X, 9X chúng mình từng sống trong một "cơn mơ đẹp": • Kinh doanh online phất lên như diều gặp gió, chốt ngàn đơn mỗi ngày. • Làm hệ thống, làm TMĐT, livestream... tiền về tài khoản nhiều và nhanh đến mức làm người ta ngợp thở. Ở cái tuổi dưới 30, cầm tài sản lớn trong tay, cảm giác mình là "người được chọn". Làm gì cũng thắng, đụng đâu cũng ra tiền. Nhưng bi kịch không bắt đầu khi chúng ta nghèo. Bi kịch bắt đầu từ nỗi sợ: "Nếu không bắt tiền đẻ ra tiền, mình sẽ bị bỏ lại." 📉 Cơn lốc đu đỉnh: Càng sợ lỡ cơ hội, càng mắc kẹt sâu Tiền kiếm từ ...

DÒNG VỐN VĨ MÔ 2026 – 2027: LIỆU SẼ CÓ THÊM MỘT CUỘC GIẢI CỨU CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN? Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đứng trước một khúc quanh lịch sử. Nhìn lại chu kỳ 5 năm qua, chúng ta đã chứng kiến đủ các cung bậc cảm xúc: từ bờ vực đổ vỡ được cứu nguy thần tốc năm 2023, đến những cơn sốt giá dữ dội tại Hà Nội, và giờ đây là một thực tại trầm lắng với những thông điệp vĩ mô rất mới từ giới thượng tầng. Câu hỏi lớn nhất lúc này của cả các chủ đầu tư lẫn giới đầu tư cá nhân là: Liệu trong giai đoạn 2026 – 2027, thị trường có được đón nhận thêm một làn sóng "phao cứu sinh" pháp lý và dòng tiền như cách đây 3 năm hay không? 1. Bài học từ quá khứ 2023: Khi "oxy" được bơm khẩn cấp Để dự báo tương lai, cần nhìn lại bản chất của đợt giải cứu năm 2023. Giai đoạn cuối năm 2022 đầu năm 2023, thị trường BĐS gần như rơi vào trạng thái ngừng thở lâm sàng do nghẽn mạch dòng vốn (trái phiếu đóng băng, tín dụng siết chặt). Trong bối cảnh có nguy cơ ảnh...

Chỉ là giờ không ai đăng nữa, Mà lẳng lặng bỏ việc thôi 😥 Lịch làm việc 1 ngày của một môi giới BĐS trên mạng: 😁 (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/sbnaOdL via IFTTT

Định bỏ phố về Đà Nẵng xem nhà, mà vào ĐN xem cũng không mua nổi cái móng luôn 😭😭😭😓 (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/htuoRA6 via IFTTT

❤️😓 Shophouse là gì? Nghe rất thuyết phục nhưng lại rất vô lý!!! Một ngôi nhà phố thương mại hay căn hộ kinh doanh (tiếng Anh: shophouse) là một loại kiến trúc nhà ở thường thấy tại các đô thị ở khu vực Đông Nam Á và miền nam Trung Quốc. Nhà phố thương mại thường cao từ hai đến ba tầng, trong đó tầng trệt dùng để buôn bán, mở cửa hàng, còn các tầng trên dùng làm nơi ở cho gia chủ. Phong cách nhà ở đa dụng này có dấu ấn lịch sử từ thời các đô thị cổ ở khu vực Đông Nam Á. Theo Wikipedia. Shophouse đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản, từ các khu đô thị, tới các khu nghỉ dưỡng đâu cũng có mà không chỉ 1 phố, vài chục căn mà hàng trăm căn, hàng nghìn căn, cái tên tiếng Anh sành điệu, cùng bài toán dòng tiền đẹp như Vẽ đã làm cho nhiều nhà đầu tư xuống tiền và thậm chí dù giá đã cao, nhưng vẫn "mua chênh" từ vài trăm tới cả tỷ bạc một căn. Nghe vô lý nhưng lại thuyết phục; Shophouse ở các khu đô thị sẽ kinh doanh gì? Hàng ăn? Cắt tóc gội đầu? Cafe, bán lẻ...