MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

Nhiều người xem ảnh các siêu tháp chọc trời hàng trăm tầng sắp/đang vẽ ra trên giấy hay xây dựng tại Việt Nam thường đặt câu hỏi: 👉 "Xây cao thế làm gì? Thừa tiền à? Sao các nước giàu (Mỹ, Châu Âu, Nhật) giờ chẳng mấy ai mặn mà xây tháp cao nhất thế giới nữa?" Nếu nhìn ở góc độ kinh tế và phát triển đô thị, câu trả lời không đơn giản là "làm màu". Đây là câu chuyện về chiến lược định giá, dòng vốn và giai đoạn phát triển. 1️⃣ Tại sao các nước đang phát triển thích "đua chiều cao"? • Tháp biểu tượng là "Mỏ neo giá trị" (Anchor Project): Một tập đoàn chấp nhận bù lỗ hoặc hòa vốn khi chi cả tỷ USD xây 1 tòa tháp 80–100 tầng. Đổi lại, giá trị của hàng ngàn căn hộ, shophouse, biệt thự trong đại đô thị ăn theo xung quanh sẽ được định giá cao gấp 2–3 lần. • "Tấm danh thiếp" gọi vốn quốc tế: Một iconic landmark giúp đưa tên tuổi một thành phố/chủ đầu tư lên bản đồ tài chính thế giới cực nhanh. Đó là tín hiệu phát đi: "Chúng tôi có...

❤️👍 Những thay đổi lớn bđs trong thời gian tới: Về nhà Nước: Thu thuế: cđt + người mua, Trống lãng phí đất đai, thu hồi dự án treo, dự án mới quản lý chặt. Đồng bộ luật liên quan dự án sử dụng tài nguyên đất. Minh bạch thị trường, ưu tiên phát triển cđt lớn, bđs chuyên nghiệp. Về CĐT: Ưu tiên cđt lớn, Tiềm lực tài chính mạnh, Phát triển bđs dự án lớn, chuyên nghiệp, Phát triển các dự án lớn ngoài HN và HCM. Về người dân mua: Nhiều lựa chọn mua bđs, Mua bđs an toàn hơn, Đóng thuế đều và đầy đủ hơn, Cơ hội đầu tư nhanh ít hơn. Chi tiết video: https://youtu.be/ULdlwfZHuc8 (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/6dfJBWq via IFTTT

Nếu chung cư xây bán mới có thời hạn, Chung cư cũ không thời hạn, Vậy giá CHCC tới đây sẽ NTN? (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/6kheRjv via IFTTT

Giá của loại bđs "neo giá" toàn thị trường đã giảm ntn thì nhiều người hỏi đã bắt đáy được chưa? Điều kiện cần và đủ trả lời 3 câu hỏi lớn: 1. Lãi suất trong 6th - 1 năm tới như thế nào? 2. Dự báo kt vĩ mô 6th -1 năm tới ntn? Còn về nhà nước/ chính phủ thì dự ko hoặc khó cứu bđs rồi. 3. Tập đoàn lớn đó cơ nguồn thu nào lớn trong 1 năm tới ko? Nếu kém thì họ lại hạ giá tiếp có thể giảm 50-60% tiếp Video 1 năm trc: https://youtu.be/D3URr05YIzA?si=QwAu_Zr1rshWOAti (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/5RUbawC via IFTTT

📝 [GÓC NHÌN VĨ MÔ & ĐẦU TƯ] ĐỌC ĐÚNG BẢN CHẤT VĨ MÔ 2026: THUẾ 12.5% MỤC 301, ÁP LỰC TỶ GIÁ VÀ HƯỚNG ĐI CHO DÒNG TIỀN Mấy ngày nay, các diễn đàn tài chính ngập tràn tin tức giật gân, từ chuyện thuế quan Mỹ, thâm hụt thương mại đến áp lực thanh khoản doanh nghiệp. Tin đồn và sự hoảng loạn luôn đi nhanh hơn số liệu. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của một nhà đầu tư lão luyện: Vĩ mô không phải là bức tranh tô đen hay tô hồng, mà là bài toán quản trị rủi ro và nhận diện cơ hội. Hãy cùng bóc tách đúng bản chất các con số để thấy chuỗi tác động thực sự đến túi tiền của chúng ta. I. ĐỌC ĐÚNG CÁC DẤU HIỆU VĨ MÔ CỐT LÕI: 1. Áp lực Thương mại & Thuế quan (Mục 301) ▪ Khung thuế bổ sung 12,5% (Nhóm 3): Kết luận của USTR trong cuộc điều tra Mục 301 về lao động xếp Việt Nam vào Nhóm 3 (chịu mức thuế bổ sung 12,5%). Đây là sức ép đẩy chi phí xuất khẩu lên cao, tiếp nối các vụ điều tra phòng vệ thương mại trước đó (như thuế chống bán phá giá ngành gỗ). Hai cuộc điều tra còn lại về dư thừa ...

🔥 8x-9x TỪ TRIỆU PHÚ ONLINE ĐẾN BÀI HỌC VỀ SỐ 0: CÁI GIÁ CỦA MỘT THẾ HỆ GIÀU NHANH Cay đắng nhất đời người không phải là chưa từng có tiền. Cay đắng nhất là từng cầm trong tay vài tỷ, thậm chí vài chục tỷ ở tuổi 28... để rồi bước sang tuổi 33-35, trong tài khoản không còn nổi vài chục triệu tiền mặt, mỗi sáng thức dậy việc đầu tiên là nhìn tin nhắn báo nợ ngân hàng. Nhìn lại giai đoạn 2018 – 2022, thế hệ 8X, 9X chúng mình từng sống trong một "cơn mơ đẹp": • Kinh doanh online phất lên như diều gặp gió, chốt ngàn đơn mỗi ngày. • Làm hệ thống, làm TMĐT, livestream... tiền về tài khoản nhiều và nhanh đến mức làm người ta ngợp thở. Ở cái tuổi dưới 30, cầm tài sản lớn trong tay, cảm giác mình là "người được chọn". Làm gì cũng thắng, đụng đâu cũng ra tiền. Nhưng bi kịch không bắt đầu khi chúng ta nghèo. Bi kịch bắt đầu từ nỗi sợ: "Nếu không bắt tiền đẻ ra tiền, mình sẽ bị bỏ lại." 📉 Cơn lốc đu đỉnh: Càng sợ lỡ cơ hội, càng mắc kẹt sâu Tiền kiếm từ ...