Hơn 11000000000000000 đồng, là con số bất động sản thế chấp tại Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank và MB ❤️👇❤️
Hơn 11000000000000000 đồng, là con số bất động sản thế chấp tại Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank và MB ❤️👇❤️ Con số này nó thể hiện điều gì? 1. Bản chất của con số 11 triệu tỷ đồng: Cần làm rõ: Đây là giá trị tài sản thế chấp, không phải là dư nợ cho vay. Thông thường, ngân hàng chỉ cho vay khoảng 60-70% giá trị tài sản này. Với tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống tính đến quý I/2026 đạt khoảng 19,18 triệu tỷ đồng, việc riêng 5 ngân hàng lớn nắm giữ lượng tài sản BĐS thế chấp khổng lồ như vậy cho thấy BĐS vẫn là "vịnh tránh bão" và là loại tài sản đảm bảo ưa thích nhất của hệ thống ngân hàng. 2. Những thuận lợi (Mặt tích cực): + Tính thanh khoản và pháp lý cao: Khác với các tài sản là máy móc hay quyền tài sản, BĐS (đặc biệt là sổ đỏ) có tính định danh cao và quy trình phát mãi nợ xấu rõ ràng hơn. Việc tập trung tài sản vào BĐS giúp ngân hàng có "chốt chặn" an toàn cuối cùng khi nợ xấu xảy ra. + Giá trị gia tăng theo thời gian: Trong bối cảnh hạ t...
