MEEYLAND.COM - Cùng nhau khai thác giá trị

🌆 TỪ THỜI KỲ “RỰC RỠ” ĐẾN “NÔ LỆ NHÀ” VÀ SỤP ĐỔ GIÁ NHÀ HIỆN TẠI: 💥KHỦNG HOẢNG BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG QUỐC: Các bạn ơi, mấy hôm nay mình xem khá nhiều video phân tích từ các chuyên gia Trung Quốc về thị trường bất động sản (BĐS) nước này, đúng là một câu chuyện dài đầy drama và bài học đắt giá! 👉 Thời kỳ hoàng kim (2000-2020): Giá nhà tăng chóng mặt: Sau cải cách nhà ở năm 1998, Trung Quốc đẩy mạnh đô thị hóa và mở van tín dụng mua nhà. Kết quả: - Giá nhà trung bình tăng gấp 5-10 lần, có nơi gấp 20 lần. - Các thành phố tier 1 như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến tăng mạnh nhất, có năm lên 20-30%/năm. - Tier 2 (Hàng Châu, Thành Đô, Nam Kinh) tăng 10-20%/năm. - Ngay cả tier 3-4 cũng tăng 3-5 lần. 👉 Để mua nhà dễ hơn, chính phủ khuyến khích vay thế chấp: - Tỷ lệ vay (LTV) thường 65-80% cho nhà đầu tiên (trả trước chỉ 20-35%). - Lãi suất trung bình 5-7% những năm 2000-2010, sau giảm còn 4-5%. 👉 Kết quả? Hàng triệu người trẻ lao vào vay mua nhà, trở thành “nô lệ nhà” (hous...

Ls tăng, tín dụng chặt, nguồn vốn bị hạn chế, hàng tồn bđs nhiều, nguồn mới thì bao la, dự là đầu năm 2026 CĐT "Xả hàng" tại các dự án. (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/ZrhI3LD via IFTTT

Loại bđs đc chọn đầu tư nhiều nhất 2026, với số vốn 1-5 tỷ #dautubatdongsan #batdongsan2026 (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/D5ECGKA via IFTTT

Tôi có người bạn, nhà mặt tiền, hai lầu đúc kiên cố, nghe bảo rằng đã từng định giá xấp xỉ 10 tỷ đồng. Nhưng lúc nào gặp cũng thấy bạn than thở: "Làm gì cũng thiếu trước hụt sau, tháng nào cũng phải mượn xoay, chờ lương về mới trả nổi tiền điện nước với tiền học cho con". Nhiều người tưởng rằng ai ở nhà trị giá cả chục tỷ thì giàu. Nhưng thực tế, nếu chỉ để ở thì cái nhà đó là tài sản chết. Không tạo ra dòng tiền, không sinh lãi, cũng chẳng có chức năng gì ngoài việc che nắng, che mưa. Đó là loại tài sản mà dân tài chính gọi là tài sản không sinh lợi. Như của bạn tôi trước đó được cha mẹ hai bên góp tiền mua cho, rồi sau đó tăng giá. Tôi từng tính thử cho chính trường hợp mình. Nhà tôi cũng thuộc dạng có giá. Nhưng nhà chỉ để ở, không làm mặt bằng kinh doanh, không cho thuê, không tận dụng gì cả. Vậy mỗi tháng, cái nhà đó không tạo ra một đồng thu nhập nào. Trong khi tôi vẫn phải đi làm, trả tiền ăn ở, học phí cho con, mọi thứ đều phải cân nhắc. Nếu tôi cho thuê cái nhà...

2026; Về HY Mua đất HY thôi ❤️ (Feed generated with FetchRSS ) from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/h0CMepP via IFTTT

BÍNH NGỌ 2026: TOP 3 CON GIÁP "MUA ĐÂU THẮNG ĐÓ" NĂM 2026! ​Năm 2026 - Thiên Hà Thủy nhưng mang hỏa khí của Bính Ngọ cực mạnh. Đây là năm của những cú "lật kèo" ngoạn mục và những cơn sóng ngầm trong giới đầu tư. 🌊🔥 ​Theo góc độ Tử vi & Phong thủy, nếu bạn thuộc 3 cái tên dưới đây thì hãy chuẩn bị tinh thần... đếm tiền từ đất: ​🐍 Tuổi TỴ: Được cát tinh Thiên Tài soi chiếu. Trực giác về đất đai năm nay nhạy bén vô cùng, rất dễ săn được "hàng ngộp" hoặc đất vị trí đắc địa. 🐅 Tuổi DẦN: Nằm trong bộ Tam Hợp (Dần - Ngọ - Tuất). Tiền bạc hanh thông, là thời điểm vàng để mở rộng quy mô danh mục đầu tư lớn. 🐕 Tuổi TUẤT: Hành Thổ của Tuất gặp Hỏa của năm Ngọ tạo thế "Hỏa sinh Thổ" cực thịnh. Mua đâu thắng đó, giá trị tài sản gia tăng phi mã! ​📍 Top năm sinh "Vàng" để xuống tiền (không phạm hạn lớn): 1981 (Tân Dậu), 1989 (Kỷ Tỵ), 1993 (Quý Dậu), 1980 (Canh Thân), 2002 (Nhâm Ngọ). ​💡 Năm 2026 ưu tiên BĐS hướng Đông Nam và...