Vinhomes bỏ đại lý ai được ai mất; Hiện nay Vin bỏ đại lý đã được chúng tôi dự đoán từ 2-3 năm trước, chúng tôi đều cơ bản đã chuyển dần khỏi Vin từ cùng thời điểm đó. Trong bài viết này Trần Minh sẽ phân tích ai được ai mất trong "trò chơi phân phối" này; 1. Về phía chủ đầu tư Vin; thì dường như họ bắt buộc phải làm, phải có sự thay đổi lớn trong việc phân phối, các thứ tự: thông qua đại lý - thứ cấp - tự phân phối - và công nghệ phân phối. Thị trường chậm, đại lý không còn " tôn thờ" Vin, hàng nhiều cạnh tranh hoa hồng, ăn dây với nhau thao túng, ... buộc Vin phải thay đổi để có sự chủ động trong cuộc chơi. Hơn nữa Vinhomes đã có thương hiệu, người mua nhà mua thương hiệu Vinhomes chứ không đơn thuần mua căn hộ, hay biệt thự nữa... Và trong thời gian tới Vin vẫn là chủ của nguồn hàng lớn, có sẵn có có thể show được ngay. Vin đánh đổi, nhưng như vốn dĩ tinh thần khởi nghiệp, và đúng lộ trình phân phối của họ. Vin lợi nhiều hơn. Các đại lý sẽ vẫn bán hàng của Vin được, nhưng có thể phải bỏ tiền trở thành các nhà đầu tư thứ cấp, mua buôn, chịu trách nhiệm vs Vin lớn hơn. 2. Đại lý, với các chủ đại lý không phải bàn cãi họ đã có một chù kỳ thành công rự rỡ, tiền bạc, danh có cả. Đúng là nếu không nhờ có Vin một số chủ đại lý vẫn còn làm công ăn lương nhà nước, làm cô giáo dạy văn hay sử, nhân viên chém gió, buôn bán nhỏ lẻ, ... các đại lý cũng đã chuyển hướng bán các sản phẩm ngoài Vin từ 1-2 năm nay, có sản phẩm thành công có sản phẩm không, nhưng theo tôi với họ không ảnh hưởng quá lớn. Đa phần các đại lý sẽ bị loại khỏi cuộc chơi môi giới trong 10 năm tới, và nếu nhìn vào các chủ đại lý thì thôi... thế là quá thành công rồi. 3. Với khách hàng, với các KH mua sản phẩm của Vin thì thời điểm này rất OK, khi sản phẩm được show ra đầy đủ. Mua trực tiếp chủ đầu tư, môi giới từ cdt có trách nhiệm trực tiếp cao hơn, được huấn luyện bài bản kỷ luật đúng tinh thần Vin. 4. Môi giới, Có lẽ đối tượng ảnh hưởng lớn nhất là các bạn môi giới, cảm thấy mất phương hướng, vào cdt làm, ở lại đại lý, chuyển nghề... quyết định nào cũng khó khăn. Vào CĐT làm thì thay đổi rất nhiều, nhưng sẽ ổn định và chuyên nghiệp hơn, nhưng cũng sẵn phải thay đổi được thay thế bởi công nghệ. Ở lại đại lý làm, thì do thị trường chậm vào chu kỳ, nguồn hàng ngon thì khan hiếm, đại lý lực ko mạnh khó ôm hàng, khách hàng thay đổi hành vi mua bán, cạnh tranh mạnh với môi giới khác. (lúc này tôi thấy tiếc các bạn không gặp tôi sớm). Tôi có viết một bài thời của môi giới đến rồi, nhưng với môi giới chuyên nghiệp thôi đọc ở đây ( https://ift.tt/2T1HDhc) Còn chuyển nghề, rất nhiều bạn đã chọn. Là tạm gác lại giấc mơ trở thành môi giới, nghề mà theo Trần Minh và thế giới thống kê là nằm trong top nghề Thu nhập cao nhất. Có lẽ sau sự kiện này, môi giới học được bài học quan trọng nhất là sự chủ động. Mà để có được sử chủ động thì cần có kiến thức, sự trải nghiệm và khả năng phân tích. 5. Với các chủ đầu tư khác, sàn ngoài Vin thì thấy vui vì cảm thấy tuyển được quân, kêu gọi được đại lý bán hàng. Như ta thấy sàn CEN hay CĐT Ecopark... đã tận dụng như thế nào, và nhiều sàn nhỏ phân phối cho các chủ đầu tư khác. Nhưng nó chỉ là trend nhỏ, ngắn hạn. Rõ dàng vào chu kỳ chậm, thì tất cả đều bị ảnh hưởng chung. Chúng ta sẽ thấy mọi đối tượng trong thị trường bất động sản vùng vẫy trong 2-3 năm tới.

Vinhomes bỏ đại lý ai được ai mất; Hiện nay Vin bỏ đại lý đã được chúng tôi dự đoán từ 2-3 năm trước, chúng tôi đều cơ bản đã chuyển dần khỏi Vin từ cùng thời điểm đó. Trong bài viết này Trần Minh sẽ phân tích ai được ai mất trong "trò chơi phân phối" này; 1. Về phía chủ đầu tư Vin; thì dường như họ bắt buộc phải làm, phải có sự thay đổi lớn trong việc phân phối, các thứ tự: thông qua đại lý - thứ cấp - tự phân phối - và công nghệ phân phối. Thị trường chậm, đại lý không còn " tôn thờ" Vin, hàng nhiều cạnh tranh hoa hồng, ăn dây với nhau thao túng, ... buộc Vin phải thay đổi để có sự chủ động trong cuộc chơi. Hơn nữa Vinhomes đã có thương hiệu, người mua nhà mua thương hiệu Vinhomes chứ không đơn thuần mua căn hộ, hay biệt thự nữa... Và trong thời gian tới Vin vẫn là chủ của nguồn hàng lớn, có sẵn có có thể show được ngay. Vin đánh đổi, nhưng như vốn dĩ tinh thần khởi nghiệp, và đúng lộ trình phân phối của họ. Vin lợi nhiều hơn. Các đại lý sẽ vẫn bán hàng của Vin được, nhưng có thể phải bỏ tiền trở thành các nhà đầu tư thứ cấp, mua buôn, chịu trách nhiệm vs Vin lớn hơn. 2. Đại lý, với các chủ đại lý không phải bàn cãi họ đã có một chù kỳ thành công rự rỡ, tiền bạc, danh có cả. Đúng là nếu không nhờ có Vin một số chủ đại lý vẫn còn làm công ăn lương nhà nước, làm cô giáo dạy văn hay sử, nhân viên chém gió, buôn bán nhỏ lẻ, ... các đại lý cũng đã chuyển hướng bán các sản phẩm ngoài Vin từ 1-2 năm nay, có sản phẩm thành công có sản phẩm không, nhưng theo tôi với họ không ảnh hưởng quá lớn. Đa phần các đại lý sẽ bị loại khỏi cuộc chơi môi giới trong 10 năm tới, và nếu nhìn vào các chủ đại lý thì thôi... thế là quá thành công rồi. 3. Với khách hàng, với các KH mua sản phẩm của Vin thì thời điểm này rất OK, khi sản phẩm được show ra đầy đủ. Mua trực tiếp chủ đầu tư, môi giới từ cdt có trách nhiệm trực tiếp cao hơn, được huấn luyện bài bản kỷ luật đúng tinh thần Vin. 4. Môi giới, Có lẽ đối tượng ảnh hưởng lớn nhất là các bạn môi giới, cảm thấy mất phương hướng, vào cdt làm, ở lại đại lý, chuyển nghề... quyết định nào cũng khó khăn. Vào CĐT làm thì thay đổi rất nhiều, nhưng sẽ ổn định và chuyên nghiệp hơn, nhưng cũng sẵn phải thay đổi được thay thế bởi công nghệ. Ở lại đại lý làm, thì do thị trường chậm vào chu kỳ, nguồn hàng ngon thì khan hiếm, đại lý lực ko mạnh khó ôm hàng, khách hàng thay đổi hành vi mua bán, cạnh tranh mạnh với môi giới khác. (lúc này tôi thấy tiếc các bạn không gặp tôi sớm). Tôi có viết một bài thời của môi giới đến rồi, nhưng với môi giới chuyên nghiệp thôi đọc ở đây ( https://ift.tt/2T1HDhc) Còn chuyển nghề, rất nhiều bạn đã chọn. Là tạm gác lại giấc mơ trở thành môi giới, nghề mà theo Trần Minh và thế giới thống kê là nằm trong top nghề Thu nhập cao nhất. Có lẽ sau sự kiện này, môi giới học được bài học quan trọng nhất là sự chủ động. Mà để có được sử chủ động thì cần có kiến thức, sự trải nghiệm và khả năng phân tích. 5. Với các chủ đầu tư khác, sàn ngoài Vin thì thấy vui vì cảm thấy tuyển được quân, kêu gọi được đại lý bán hàng. Như ta thấy sàn CEN hay CĐT Ecopark... đã tận dụng như thế nào, và nhiều sàn nhỏ phân phối cho các chủ đầu tư khác. Nhưng nó chỉ là trend nhỏ, ngắn hạn. Rõ dàng vào chu kỳ chậm, thì tất cả đều bị ảnh hưởng chung. Chúng ta sẽ thấy mọi đối tượng trong thị trường bất động sản vùng vẫy trong 2-3 năm tới.



(Feed generated with FetchRSS)

from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/2T4Rm6H
via IFTTT