TP.HCM: Lượng căn hộ hạng sang gấp 3 lần nhà giá rẻ Trong khi cả năm 2019 chỉ có một dự án bình dân được mở bán, số dự án căn hộ hạng sang được đưa ra thị trường TP.HCM là 6. Hai phân khúc này lần lượt giữ 2% và 6% tổng nguồn cung. Theo báo báo mới nhất của CBRE, phân khúc căn hộ hạng sang (có mức giá từ 4.000 USD/m2 trở lên) đang chiếm 6% tổng nguồn cung căn hộ trên thị trường TP.HCM, nhiều gấp 3 lần so với phân khúc chung cư giá rẻ. Cụ thể, khảo sát cho thấy căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng cao nhất với 67% tổng nguồn cung chào bán trong năm 2019. Đứng thứ hai là phân khúc cao cấp, chiếm 25%. Giá bán trung bình căn hộ hạng sang tại TP.HCM năm 2019 đặt mức hơn 145 triệu đồng/m2. Với mức giá này, TP.HCM là một trong những thị trường có giá bán sơ cấp căn hộ hạng sang đắt nhất trong khu vực, dần tiệm cận với các thị trường như Singapore với 16.000 USD/m2, Bangkok (8.500 USD/m2), Jakarta (gần 4.000 USD) và Kuala Lumpur (3.000 USD/m2). Thực tế ở thị trường TP.HCM, nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân (dưới 1.000 USD) luôn cao nhất, trong khi căn hộ hạng sang chỉ phục vụ giới siêu giàu với số lượng khách hàng hạn chế. Chính vì vậy, trước tình hình nguồn cung có sự khác biệt theo hướng nhiều căn hộ hạng sang hơn nhà giá rẻ như hiện này, chuyên gia cho rằng thị trường tiềm ẩn nhiều nguy cơ tạo nên sự lệch pha cung cầu trong thời gian tới. ---------------------------- Theo TBKD Xem thêm kinh nghiệm đầu tư, mua bán và kiếm tiền từ bất động sản tại: http://bit.ly/2ZlT0QF

TP.HCM: Lượng căn hộ hạng sang gấp 3 lần nhà giá rẻ Trong khi cả năm 2019 chỉ có một dự án bình dân được mở bán, số dự án căn hộ hạng sang được đưa ra thị trường TP.HCM là 6. Hai phân khúc này lần lượt giữ 2% và 6% tổng nguồn cung. Theo báo báo mới nhất của CBRE, phân khúc căn hộ hạng sang (có mức giá từ 4.000 USD/m2 trở lên) đang chiếm 6% tổng nguồn cung căn hộ trên thị trường TP.HCM, nhiều gấp 3 lần so với phân khúc chung cư giá rẻ. Cụ thể, khảo sát cho thấy căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng cao nhất với 67% tổng nguồn cung chào bán trong năm 2019. Đứng thứ hai là phân khúc cao cấp, chiếm 25%. Giá bán trung bình căn hộ hạng sang tại TP.HCM năm 2019 đặt mức hơn 145 triệu đồng/m2. Với mức giá này, TP.HCM là một trong những thị trường có giá bán sơ cấp căn hộ hạng sang đắt nhất trong khu vực, dần tiệm cận với các thị trường như Singapore với 16.000 USD/m2, Bangkok (8.500 USD/m2), Jakarta (gần 4.000 USD) và Kuala Lumpur (3.000 USD/m2). Thực tế ở thị trường TP.HCM, nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân (dưới 1.000 USD) luôn cao nhất, trong khi căn hộ hạng sang chỉ phục vụ giới siêu giàu với số lượng khách hàng hạn chế. Chính vì vậy, trước tình hình nguồn cung có sự khác biệt theo hướng nhiều căn hộ hạng sang hơn nhà giá rẻ như hiện này, chuyên gia cho rằng thị trường tiềm ẩn nhiều nguy cơ tạo nên sự lệch pha cung cầu trong thời gian tới. ---------------------------- Theo TBKD Xem thêm kinh nghiệm đầu tư, mua bán và kiếm tiền từ bất động sản tại: http://bit.ly/2ZlT0QF



(Feed generated with FetchRSS)

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Lakeview City – Xứng tầm thành phố thượng lưu ven hồ

Hình ảnh
  Dự án Lakeview City ngay khi trình làng bởi tập đoàn Novaland đã tạo một sức hút cực lớn với giới đầu tư. Từ quy mô diện tích đến hệ thống tiện ích cơ bản và nâng cao của Lake View City đều xứng tầm với một thành phố thượng lưu. Lakeview đang nằm trong top những dự án trọng điểm của Novaland tại khu vực quận 2. Mặc dù thị trường bất động sản đang trong thời kỳ ảm đạm bởi tác động của dịch COVID nhưng Lake View City quận 2 vẫn không hề suy giảm sức hút. Lợi thế của dự án Lakeview City quận 2 nằm ở vị đắc địa có một không hai. Bên cạnh đó, đứng sau Lakeview quận 2 là “ông lớn” Novaland. Chỉ dựa vào 2 điểm này thôi nhưng đã đủ khiến giới đầu tư sẵn đặt niềm tin tuyệt đối vào khả năng sinh lời của dự án Lakeview . Tổng quan dự án Lakeview City  Novaland vốn thuộc top “ông lớn” trong giới bất động sản tại Việt Nam. Tập đoàn này đã triển khai hơn 30 dự án lớn tại khu vực TPHCM. Bất kỳ dự án nào do Novaland chịu trách nhiệm phát triển đều khiến giới đầu tư phải sôi sục. Và dự án Lakeview
Đọc thêm

Safira Khang Điền

Hình ảnh
  Sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản đã mang đến cho người dân nhiều không gian sống đẳng cấp chưa từng có. Trong đó tính dọc chiều dài đất nước có đến hàng trăm, hàng nghìn dự án với đa dạng quy mô phát triển. Và thời gian gần đây dự án Safira Khang Điền nổi lên như một biểu tượng sống văn minh thu hút sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư . Tổng quan dự án Safira Khang Điền Việc lựa chọn được một không gian sống không ồn ào, không hối hả, bon chen giữa chốn nội đô thực sự không hề dễ. Tuy nhiên sự xuất hiện của dự án Safira Khang Điền như chìa khóa mở ra một không gian sống bình yên, thoải mái cho chốn ven đô. Ảnh 1: Safira Khang Điền là dự án được làm nên bởi ông lớn Khang Điền (Nguồn: internet) Giới thiệu về dự án Safira Khang Điền được xây dựng với mục đích mang đến cho người dân một chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng. Và là dự án chia sẻ yêu thương giúp người dân sống những giây phút yên bình, tái tạo năng lượng vui vẻ mỗi ngày giữa chốn nội đô tấp nập. Tên dự án: Dự
Đọc thêm

Goldmark City - Mang đến cuộc sống thịnh vượng, vững bền hạnh phúc

Hình ảnh
  Goldmark City là một dự án phức hợp giữa dịch vụ văn phòng, thương mại với nhà ở đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cũng như mọi đối tượng khách hàng hiện nay. Với phong cách hướng đến sự hiện đại và hoàn mỹ, lại thêm sở hữu nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích, có thể nói dự án Goldmark City sẽ mang đến cho bạn những giá trị to lớn nhất. Vì thế, nhu cầu nghiên cứu, tìm hiểu về mô hình phức hợp này là rất lớn. Tổng quan dự án Goldmark City bạn nên biết Bắc Từ Liêm - Hà Nội là một khu vực đang tiến hành xây dựng rất nhiều các dự án bất động sản lớn và thu hút đông đảo các nhà đầu tư, khách hàng trên thị trường hiện nay. Và một trong những cái tên gây ấn tượng mạnh nhất và có sức hấp dẫn ngay từ khi khởi công chính là Goldmark City. Vì vậy, những thông tin được chia sẻ dưới đây sẽ đặc biệt có hữu ích cho những người có hứng thú với dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu này. Ảnh 1: Tổng quan dự án Goldmark City bạn nên biết (Nguồn: Internet) Vài nét giới thiệu chung về d
Đọc thêm