VÌ SAO NÊN THUÊ MÀ KHÔNG NÊN MUA CHUNG CƯ THÌ CÓ MẤY LÝ SAU ĐÂY? Tiếp theo chủ đề stt hôm qua, đây là ý kiến của Minh: 1) Đa p...




VÌ SAO NÊN THUÊ MÀ KHÔNG NÊN MUA CHUNG CƯ THÌ CÓ MẤY LÝ SAU ĐÂY?

Tiếp theo chủ đề stt hôm qua, đây là ý kiến của Minh:

1) Đa phần người mua chung cư là người trẻ - đang độ tuổi làm ăn, không có gì thay đổi sau khoảng 5 năm là đủ tiền mua căn Liền Kề hay BT ở một khu đô thị ngon. Vậy nên thuê nhỉ?

2) Các dự án xây dựng các KĐT ngon đang triển khắp nơi, giá BT-LK trong vài năm tới sẽ hấp dẫn. Vậy thì nên thuê sau có tiền mua LK-BT để ở chứ :D

3) Các dự án chung cư giờ như THỜI TRANG: Có chung cư Nhật, có chung cư hàn, có chung cư xanh, có chung cư đỏ - theo MỐT đó - mà người trẻ thì thích thay đổi. Vậy thì nên thuê chứ.

4) Giờ nhiều phốt chung cư, các bạn nhớ là dân tranh chấp là sau khi về ở một thời gian thì mới có. Vậy hãy thuê trước thấy quản lý tốt, cư dân tốt, - hợp lý thì hãy thuê.

5) Do công việc vợ chồng, chuyện học của con cái, tiện ích bệnh viện,... chúng ta có thể thuê để tiện nhu cầu của mình, của vợ mình, chuyện học của con mình.

6) Hiện tại chung cư đang phát triển, xây dựng nhiều, giá chung cư sẽ thấp về thực tế, thường sau khi mua để ở và bán đi đa phần sẽ lỗ tối thiểu từ 100-200tr, chưa kể trượt giá, lạm phát...?? Vậy nên thuê chứ?

7) Thuê 1 căn chung cư cao cấp tý, 2 PN giờ khoảng 10tr / tháng, căn đó giá 3 tỷ, 1 năm tiền thuê là 120tr/ năm, nếu 3 tỷ gửi ngân hàng trung bình 6-7%/ năm, nếu mua chung cư mà để giữ tiền chống trượt giá thì cò nhiều kênh hấp dẫn hơn như chứng khoáng, danh nghiệp, ...

8) Giá thuê cung cư sẽ rẻ hơn, khi thị tường gia nhập hiều giá thuê sẽ rẻ hơn nữa.

Như stt trước nói là nhiều tiền thì nên mua, ng nhiều tiền mua vì giữ tiền, hay mình thích thì mình mua thôi. Sau họ có thể ở hay cho thuê lại với lợi nhuận 3,5%/ năm.

Vậy người nhiều tiền mua - người ít tiền thuê là hợp lý 😂

Ý kiến tạm thời là như thế anh chị em thấy thiếu bổ xung, anh chị em nào phản đối chúng ta tranh luận nhé tử tế nhé.

(Feed generated with FetchRSS)

from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/3FUgi6M
via IFTTT

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Lakeview City – Xứng tầm thành phố thượng lưu ven hồ

Hình ảnh
  Dự án Lakeview City ngay khi trình làng bởi tập đoàn Novaland đã tạo một sức hút cực lớn với giới đầu tư. Từ quy mô diện tích đến hệ thống tiện ích cơ bản và nâng cao của Lake View City đều xứng tầm với một thành phố thượng lưu. Lakeview đang nằm trong top những dự án trọng điểm của Novaland tại khu vực quận 2. Mặc dù thị trường bất động sản đang trong thời kỳ ảm đạm bởi tác động của dịch COVID nhưng Lake View City quận 2 vẫn không hề suy giảm sức hút. Lợi thế của dự án Lakeview City quận 2 nằm ở vị đắc địa có một không hai. Bên cạnh đó, đứng sau Lakeview quận 2 là “ông lớn” Novaland. Chỉ dựa vào 2 điểm này thôi nhưng đã đủ khiến giới đầu tư sẵn đặt niềm tin tuyệt đối vào khả năng sinh lời của dự án Lakeview . Tổng quan dự án Lakeview City  Novaland vốn thuộc top “ông lớn” trong giới bất động sản tại Việt Nam. Tập đoàn này đã triển khai hơn 30 dự án lớn tại khu vực TPHCM. Bất kỳ dự án nào do Novaland chịu trách nhiệm phát triển đều khiến giới đầu tư phải sôi sục. Và dự án Lakeview
Đọc thêm

Safira Khang Điền

Hình ảnh
  Sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản đã mang đến cho người dân nhiều không gian sống đẳng cấp chưa từng có. Trong đó tính dọc chiều dài đất nước có đến hàng trăm, hàng nghìn dự án với đa dạng quy mô phát triển. Và thời gian gần đây dự án Safira Khang Điền nổi lên như một biểu tượng sống văn minh thu hút sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư . Tổng quan dự án Safira Khang Điền Việc lựa chọn được một không gian sống không ồn ào, không hối hả, bon chen giữa chốn nội đô thực sự không hề dễ. Tuy nhiên sự xuất hiện của dự án Safira Khang Điền như chìa khóa mở ra một không gian sống bình yên, thoải mái cho chốn ven đô. Ảnh 1: Safira Khang Điền là dự án được làm nên bởi ông lớn Khang Điền (Nguồn: internet) Giới thiệu về dự án Safira Khang Điền được xây dựng với mục đích mang đến cho người dân một chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng. Và là dự án chia sẻ yêu thương giúp người dân sống những giây phút yên bình, tái tạo năng lượng vui vẻ mỗi ngày giữa chốn nội đô tấp nập. Tên dự án: Dự
Đọc thêm

Goldmark City - Mang đến cuộc sống thịnh vượng, vững bền hạnh phúc

Hình ảnh
  Goldmark City là một dự án phức hợp giữa dịch vụ văn phòng, thương mại với nhà ở đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cũng như mọi đối tượng khách hàng hiện nay. Với phong cách hướng đến sự hiện đại và hoàn mỹ, lại thêm sở hữu nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích, có thể nói dự án Goldmark City sẽ mang đến cho bạn những giá trị to lớn nhất. Vì thế, nhu cầu nghiên cứu, tìm hiểu về mô hình phức hợp này là rất lớn. Tổng quan dự án Goldmark City bạn nên biết Bắc Từ Liêm - Hà Nội là một khu vực đang tiến hành xây dựng rất nhiều các dự án bất động sản lớn và thu hút đông đảo các nhà đầu tư, khách hàng trên thị trường hiện nay. Và một trong những cái tên gây ấn tượng mạnh nhất và có sức hấp dẫn ngay từ khi khởi công chính là Goldmark City. Vì vậy, những thông tin được chia sẻ dưới đây sẽ đặc biệt có hữu ích cho những người có hứng thú với dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu này. Ảnh 1: Tổng quan dự án Goldmark City bạn nên biết (Nguồn: Internet) Vài nét giới thiệu chung về d
Đọc thêm