**Sự khác biệt giữa đất công cộng thành phố và đất thương mại dịch vụ** Góp ý với Admin để thông tin được chính xác nhất cho ng...

**Sự khác biệt giữa đất công cộng thành phố và đất thương mại dịch vụ**

Góp ý với Admin để thông tin được chính xác nhất cho người đọc:

1. Thời hạn sử dụng:
Đất TMDV hay CCTP đều có thể sử dụng lâu dài hoặc có thời hạn.
(Căn cứ Điều 125 + 126 Luật Đất Đai)
Trường hợp như trong ảnh thì CCTP có chức năng kinh doanh, thời hạn là 50 năm.

2. Chủ sở hữu
- Tất cả loại đất là Sở hữu toàn dân
- Đất TMDV và CCTP đều có thể giao, cho thuê Quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức.

3. Giá đất
- Cả 2 loại đất này đều do UBND tỉnh quyết định giá đất
- Có nhiều phương pháp tính giá đất, trong đó việc căn cứ theo khung giá là 1 trong 5 phương pháp.

Như vậy, có thể thấy trong 5 tiêu chí đưa ra so sánh thì chỉ có 1 tiêu chí thể hiện sự khác biệt của 2 loại đất này là Mục đích sử dụng đất.
Các tiêu chí còn lại không có sự khác biệt như cách admin đưa ra.

Còn ai nghiên cứu sâu về phát triển dự án thì sự khác nhau lớn nhất của 2 loại đất này sẽ ở việc "vẽ quy hoạch" :)

=================



(Feed generated with FetchRSS)

from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/gKblopu
via IFTTT