JLL đánh giá BĐS Việt Nam tính minh bạch đứng cuối ĐNA;
JLL đánh giá BĐS Việt Nam tính minh bạch đứng cuối ĐNA;
Quanh đi lại quẩn lại;
Giá BĐS không có sàn công bố; mà giá đa phần dựa trên tin đồn (tâm lý đám đông), giá hoàn toàn có thể Fake để tăng giá, Giá bđs lấy số ít định giá cho số đông. (Đấu giá HĐ - 133tr/ m2 hầu hết hiện mọi người đều nhớ giá này), như nhớ Hoa Hậu, chứ có ai nhớ Á hậu 1,2 hay chuyện gì sau đó đâu.
Chung cư thứ cấp vừa rồi tăng giá cũng vậy,
Ví dụ: 1 tòa 500 chủ nhà thì chỉ cần 10 nhà bán, thì mặc định giá tăng, hết hàng, khan hiếm. Tòa này cháy, hết hàng, chủ nhà ko muốn bán đòi giá cao, môi giới tư vấn tòa này đẹp, nhu cầu cao, giá mới. Và khi hết 10-20 căn tòa này, chủ nhà tòa cạnh sẽ đòi giá cao hơn, hết dự án này thì dự án khác cạnh sẽ đòi giá cao hơn. (Có video cách làm giá chung cư trên kênh). Và khi thứ cấp hết thì ...
Để dập tắt 1 tin đồn - thì cần 1 tin đồn lớn hơn (nhiều vụ đang xử lý khủng hoảng TT theo hướng này) - đó là lúc chủ đầu tư tung ra dự án mới, neo giá cao. Và hậu quả là quanh đi quẩn lại, chủ nhà bán nhà. cũ đi đc giá -> lại đi mua 1 nhà mới giá cao hơn. Sau chính con cái họ cũng sẽ mua nhà cao hơn, trong video: https://youtu.be/5LbAKEHqb-Y?si=daeauWDXvDKVvoZg Giá tăng chủ nhà vẫn thấy nghèo, mình có chia sẻ, một nhóm người tưởng khôn có lợi trong ngắn hạn, nhưng hậu quả thì nhiều người, thế hệ sau chịu.
Nhưng bản chất xã hội là vậy, là một vòng của chuỗi thức ăn. Video chuỗi thức ăn trong BĐS: https://youtu.be/BRIxhIodLe8?si=Sbnj2nyoogWlSgX1 điều này là không tránh khỏi. Xã hội đang vận động như vậy, đầu năm mình đã có bài cứu ai trong bất động sản, và lời khuyên cho mọi người: https://ift.tt/vkwpZzW
Sống ở đời phải biết “tùy cơ ứng biến”, đừng dựa mãi vào kinh nghiệm để rồi thất bại cay đắng.
Cập nhật của em Ngô Quốc Long về mở bán giá chung cư mở bán mới ở HN;
(Feed generated with FetchRSS)
from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/9xoY8PJ
via IFTTT
Quanh đi lại quẩn lại;
Giá BĐS không có sàn công bố; mà giá đa phần dựa trên tin đồn (tâm lý đám đông), giá hoàn toàn có thể Fake để tăng giá, Giá bđs lấy số ít định giá cho số đông. (Đấu giá HĐ - 133tr/ m2 hầu hết hiện mọi người đều nhớ giá này), như nhớ Hoa Hậu, chứ có ai nhớ Á hậu 1,2 hay chuyện gì sau đó đâu.
Chung cư thứ cấp vừa rồi tăng giá cũng vậy,
Ví dụ: 1 tòa 500 chủ nhà thì chỉ cần 10 nhà bán, thì mặc định giá tăng, hết hàng, khan hiếm. Tòa này cháy, hết hàng, chủ nhà ko muốn bán đòi giá cao, môi giới tư vấn tòa này đẹp, nhu cầu cao, giá mới. Và khi hết 10-20 căn tòa này, chủ nhà tòa cạnh sẽ đòi giá cao hơn, hết dự án này thì dự án khác cạnh sẽ đòi giá cao hơn. (Có video cách làm giá chung cư trên kênh). Và khi thứ cấp hết thì ...
Để dập tắt 1 tin đồn - thì cần 1 tin đồn lớn hơn (nhiều vụ đang xử lý khủng hoảng TT theo hướng này) - đó là lúc chủ đầu tư tung ra dự án mới, neo giá cao. Và hậu quả là quanh đi quẩn lại, chủ nhà bán nhà. cũ đi đc giá -> lại đi mua 1 nhà mới giá cao hơn. Sau chính con cái họ cũng sẽ mua nhà cao hơn, trong video: https://youtu.be/5LbAKEHqb-Y?si=daeauWDXvDKVvoZg Giá tăng chủ nhà vẫn thấy nghèo, mình có chia sẻ, một nhóm người tưởng khôn có lợi trong ngắn hạn, nhưng hậu quả thì nhiều người, thế hệ sau chịu.
Nhưng bản chất xã hội là vậy, là một vòng của chuỗi thức ăn. Video chuỗi thức ăn trong BĐS: https://youtu.be/BRIxhIodLe8?si=Sbnj2nyoogWlSgX1 điều này là không tránh khỏi. Xã hội đang vận động như vậy, đầu năm mình đã có bài cứu ai trong bất động sản, và lời khuyên cho mọi người: https://ift.tt/vkwpZzW
Sống ở đời phải biết “tùy cơ ứng biến”, đừng dựa mãi vào kinh nghiệm để rồi thất bại cay đắng.
Cập nhật của em Ngô Quốc Long về mở bán giá chung cư mở bán mới ở HN;
(Feed generated with FetchRSS)
from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/9xoY8PJ
via IFTTT
Nhận xét
Đăng nhận xét