Photos from Trần Minh Bất Động Sản's post
2026 giá bđs dự án sẽ tăng hay giảm? Quyết định của người đang "gồng" lúc này sẽ như thế nào?
Thị trường BĐS Hà Nội và khu vực phụ cận đang đón nhận sóng nguồn cung cực lớn từ chuỗi đại đô thị Vinhomes. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết quy mô, tổng vốn và nguồn hàng dự kiến để nhà đầu tư và anh em tư vấn nắm trọn bức tranh toàn cảnh:
1. NHÓM DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CHUẨN BỊ & ĐANG TRIỂN KHAI
• Siêu KĐT Thể thao Olympic (Ngọc Hồi – Thanh Trì / Thường Tín)
◦ Quy mô: ~9.000 – 10.000 ha (Lớn bậc nhất miền Bắc, gấp ~10 lần Ocean City).
◦ Tổng vốn đầu tư: ~925.600 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Sân vận động Quốc gia Trống Đồng, đại phức hợp thể thao ASIAD/Olympic, tổ hợp đô thị thông minh.
◦ Nguồn cung: Siêu dự án cấp quốc gia, triển khai theo nhiều phân kỳ dài hạn.
• Vinhomes Bình Minh – Tam Hưng (Thanh Oai)
◦ Quy mô: ~601 ha.
◦ Tổng vốn đầu tư: ~111.000 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Nhà ở xã hội (NOXH) và Căn hộ tái định cư.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~15.000 – 25.000 sản phẩm (Đón đầu trục kinh tế phía Nam & Vành đai 4).
• Vinhomes Hòa Long (Bắc Ninh)
◦ Quy mô: ~277 ha.
◦ Tổng vốn đầu tư: ~41.270 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Thấp tầng thương mại, Chung cư cao tầng, NOXH.
◦ Nguồn cung chi tiết:
▪ Thấp tầng: 3.947 căn (3.617 căn liền kề, 200 căn song lập, 120 căn đơn lập).
▪ Cao tầng & NOXH: ~8.000 – 12.000 căn hộ.
2. NHÓM DỰ ÁN ĐANG LẬP QUY HOẠCH & GỐI ĐẦU (KHU VỰC BẮC SÔNG HỒNG)
• Vinhomes Bắc Hồng (Đông Anh)
◦ Quy mô: ~350 ha.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~6.000 – 8.000 căn thấp tầng/shophouse + Tổ hợp chung cư cao tầng.
• Vinhomes Liên Hà (Đông Anh)
◦ Quy mô: ~474 ha (Tương đương quy mô Vinhomes Ocean Park 1).
◦ Nguồn cung dự kiến: ~8.000 – 10.000 căn thấp tầng + Quỹ căn hộ thương mại & NOXH.
• Vinhomes Yên Thường (Gia Lâm / Đông Anh)
◦ Quy mô: ~422 ha.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~7.000 – 9.000 sản phẩm thấp tầng & chung cư sinh thái.
📌 ĐÁNH GIÁ CHUNG NGUỒN CUNG: Tổng nguồn hàng thấp tầng (Biệt thự, Liền kề, Shophouse) từ các dự án vệ tinh chuẩn bị ra mắt ước tính đạt 30.000 – 40.000 căn, cùng hàng chục nghìn căn hộ cao tầng & NOXH, hứa hẹn tạo nên đợt sóng giao dịch mạnh mẽ cho giai đoạn tới.
#TranMinhBDS #Vinhomes #TongHopDuAn #BatDongSanHaNoi #ThiTruongBDS2026
(Feed generated with FetchRSS)
from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/g4yrS2o
via IFTTT
Thị trường BĐS Hà Nội và khu vực phụ cận đang đón nhận sóng nguồn cung cực lớn từ chuỗi đại đô thị Vinhomes. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết quy mô, tổng vốn và nguồn hàng dự kiến để nhà đầu tư và anh em tư vấn nắm trọn bức tranh toàn cảnh:
1. NHÓM DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CHUẨN BỊ & ĐANG TRIỂN KHAI
• Siêu KĐT Thể thao Olympic (Ngọc Hồi – Thanh Trì / Thường Tín)
◦ Quy mô: ~9.000 – 10.000 ha (Lớn bậc nhất miền Bắc, gấp ~10 lần Ocean City).
◦ Tổng vốn đầu tư: ~925.600 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Sân vận động Quốc gia Trống Đồng, đại phức hợp thể thao ASIAD/Olympic, tổ hợp đô thị thông minh.
◦ Nguồn cung: Siêu dự án cấp quốc gia, triển khai theo nhiều phân kỳ dài hạn.
• Vinhomes Bình Minh – Tam Hưng (Thanh Oai)
◦ Quy mô: ~601 ha.
◦ Tổng vốn đầu tư: ~111.000 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Nhà ở xã hội (NOXH) và Căn hộ tái định cư.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~15.000 – 25.000 sản phẩm (Đón đầu trục kinh tế phía Nam & Vành đai 4).
• Vinhomes Hòa Long (Bắc Ninh)
◦ Quy mô: ~277 ha.
◦ Tổng vốn đầu tư: ~41.270 tỷ VNĐ.
◦ Cấu trúc sản phẩm: Thấp tầng thương mại, Chung cư cao tầng, NOXH.
◦ Nguồn cung chi tiết:
▪ Thấp tầng: 3.947 căn (3.617 căn liền kề, 200 căn song lập, 120 căn đơn lập).
▪ Cao tầng & NOXH: ~8.000 – 12.000 căn hộ.
2. NHÓM DỰ ÁN ĐANG LẬP QUY HOẠCH & GỐI ĐẦU (KHU VỰC BẮC SÔNG HỒNG)
• Vinhomes Bắc Hồng (Đông Anh)
◦ Quy mô: ~350 ha.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~6.000 – 8.000 căn thấp tầng/shophouse + Tổ hợp chung cư cao tầng.
• Vinhomes Liên Hà (Đông Anh)
◦ Quy mô: ~474 ha (Tương đương quy mô Vinhomes Ocean Park 1).
◦ Nguồn cung dự kiến: ~8.000 – 10.000 căn thấp tầng + Quỹ căn hộ thương mại & NOXH.
• Vinhomes Yên Thường (Gia Lâm / Đông Anh)
◦ Quy mô: ~422 ha.
◦ Nguồn cung dự kiến: ~7.000 – 9.000 sản phẩm thấp tầng & chung cư sinh thái.
📌 ĐÁNH GIÁ CHUNG NGUỒN CUNG: Tổng nguồn hàng thấp tầng (Biệt thự, Liền kề, Shophouse) từ các dự án vệ tinh chuẩn bị ra mắt ước tính đạt 30.000 – 40.000 căn, cùng hàng chục nghìn căn hộ cao tầng & NOXH, hứa hẹn tạo nên đợt sóng giao dịch mạnh mẽ cho giai đoạn tới.
#TranMinhBDS #Vinhomes #TongHopDuAn #BatDongSanHaNoi #ThiTruongBDS2026
(Feed generated with FetchRSS)
from Trần Minh Bất Động Sản on Facebook https://ift.tt/g4yrS2o
via IFTTT
Nhận xét
Đăng nhận xét